商铺租赁合同提前解约及装修损失赔偿纠纷
需求描述
本人于2023年6月与某商业管理公司签订为期三年的商铺租赁合同，用于经营烘焙店。合同约定租期至2026年6月届满，并明确约定了租金支付方式及递增条款。2024年3月，出租方因整体商场业态调整，单方面向我发出解约通知，要求我在30日内搬离，但拒绝承担我已投入的15万元装修费用及因提前解约导致的可得利益损失。我查阅合同发现，解约条款约定不明，仅规定出租方提前60日书面通知即可解除合同，但对违约责任赔偿范围未作详细约定。现希望了解：出租方单方解约行为是否构成违约？我方能否主张装修残值补偿及营业损失赔偿？若协商不成，应如何选择管辖法院提起诉讼？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算