购房合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2023年5月与某房地产公司签订购房合同，购买了一套总价280万元的商品房，合同约定2023年12月31日前交房。现该房地产公司以疫情影响施工进度为由，通知我交房时间将延期至2024年6月，且未明确给出逾期交房的违约金计算标准。我曾多次与开发商协商退房或赔偿事宜，但对方态度强硬，仅表示可以免除半年物业费作为补偿。现希望律师能够帮助分析：根据合同约定，我方是否可以主张解除合同并要求双倍返还定金？如选择继续履行合同，逾期交房的违约金应如何计算？我方在维权过程中应注意哪些法律风险？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算