商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
我与某商场签订了一份为期5年的商铺租赁合同，约定租赁期限至2026年12月止，租金按季度支付。由于商场客流量持续下降，经营状况不佳，我于2024年3月向商场管理方提出提前解约申请，但对方以合同明确约定"承租方不得单方解除合同"为由，拒绝了我的申请，并要求我继续履行合同至租期届满，否则将追究我的违约责任。请问，在这种情况下，我是否可以单方解除合同？如果需要承担违约责任，违约金一般如何计算？我是否可以通过协商的方式降低违约金的数额？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算