婚前购置房产婚后还贷离婚时如何分割
需求描述
我与丈夫于2020年登记结婚，婚前我父母出资支付首付款购买了一套商品房，房产登记在我个人名下，婚后二人共同偿还银行贷款至今已四年。现双方因感情破裂准备协议离婚，但对房产归属及还贷补偿存在争议。丈夫认为房产婚后还贷部分属于夫妻共同财产，应当获得相应补偿。我则主张该房产首付款及婚前还贷部分均系我个人财产，婚后还贷可协商补偿。请问律师，这套房产在离婚时应当如何认定和处理？我是否需要向对方支付婚后还贷金额一半的补偿？婚后房屋增值部分是否也需要分割？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算