商铺租赁合同提前解除违约责任咨询

需求描述

我与某商业管理公司于2022年6月签订为期五年的商铺租赁合同，约定租金按季度支付，并缴纳了相当于三个月租金的履约保证金。今年3月，因公司调整业态规划，单方面通知我需在30日内腾退商铺，否则将扣除全部保证金并追究违约责任。我已投入约15万元进行店铺装修，现合同尚未到期，请问对方的解除通知是否合法有效？我能否主张装修损失及预期经营收益的赔偿？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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