商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
我与某商业管理公司于去年6月签订了一份为期三年的商铺租赁合同,用于经营服装零售。今年3月,因商场整体客流持续下降且周边道路施工导致生意严重受损,我曾多次与管理方沟通减免租金事宜未果。5月初,管理方在未提前通知的情况下擅自将我的商铺断电三天,造成我大量夏装积压过季,现要求提前解除合同并退还剩余三个月租金及全部押金。对方以合同约定提前解约需支付三个月违约金为由拒绝。请问我是否可以主张对方断电行为构成违约?在对方存在过错的情况下,我是否仍需支付全额违约金?押金能否要求全额退还?
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管,验收后结算