婚后购房产权归属及离婚财产分割咨询
需求描述
我与丈夫结婚三年，近期因感情破裂准备协议离婚。婚姻存续期间，双方共同出资购买了一套商品房，首付款30万元中我出资18万元、丈夫出资12万元，剩余房款通过银行贷款支付，每月还款约6000元由我工资收入承担。房产登记在丈夫名下，目前市场估值约150万元。丈夫主张该房产属于夫妻共同财产应平均分割，但我认为应按出资比例多分。请问律师，这套房产应如何认定产权归属？离婚时财产分割应遵循怎样的原则？我能否主张获得更多份额以体现我的实际出资情况？
交付要求
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资金托管，验收后结算