购房合同违约赔偿纠纷咨询
需求描述
我于2023年6月与某房地产公司签订购房合同，购买位于城西住宅小区的一套商品房，合同约定2024年3月交房，并约定了逾期交房的违约责任条款。然而该房地产公司以疫情影响施工进度为由，延期至2024年8月才通知交房，且未按合同约定支付违约金。我多次与开发商协商未果，对方态度强硬，仅同意减免部分物业费作为补偿。请问律师，我是否可以主张按照合同约定的违约金条款要求赔偿？若诉讼维权，需要准备哪些证据材料？胜诉概率如何？
交付要求
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资金托管，验收后结算