婚后父母出资购房离婚时产权如何分割
需求描述
本人与丈夫结婚三年，现因感情破裂准备协议离婚。婚姻存续期间，男方父母出资支付首付款购买了一套价值约200万元的商品房，房产登记在男方个人名下，贷款由男方工资收入偿还。目前双方对房产归属产生争议：男方认为该房产为其父母出资购买，应归其个人所有；女方则认为该房产在婚后购买且贷款来源于夫妻共同财产，应当作为夫妻共同财产分割。请问律师，该房产在离婚时应当如何认定其性质及分割比例？如需诉讼应准备哪些证据材料？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算