房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2023年6月通过中介公司与卖方签订了一套二手商品房的买卖合同，约定房屋总价为280万元，首付款90万元应于合同签订后7日内支付，尾款190万元通过银行贷款支付。合同约定2023年9月30日前完成过户手续。然而，卖方在收到首付款后，以各种理由拖延办理过户手续，至今已逾期超过四个月。我多次催促无果，现希望了解：能否主张解除合同并要求卖方双倍返还定金及赔偿我因此产生的损失，包括房价上涨导致的差价损失、中介费用等。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算