婚前购置房产登记在一方名下，离婚时如何分割
需求描述
我与丈夫于2019年结婚，婚后双方共同出资购买了一套房产，首付款35万元中男方出资25万元、女方出资10万元，贷款120万元由双方婚后共同偿还，至今已还贷约48万元。目前该房产登记在男方一人名下，现双方因感情破裂准备离婚，但对房产归属产生争议。男方主张该房产为首付款出资较多一方的个人财产，仅同意补偿女方已还贷金额的一半；女方则认为房产属于夫妻共同财产，应当均分。请问律师，这套房产在离婚时应当如何认定权属并分割？婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分应如何计算补偿金额？
交付要求
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需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算