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婚后购房出资比例不均，离婚时如何分割房产

发布于 5 天前

需求描述

我与丈夫结婚五年，婚后双方共同出资购买了一套商品房，首付款中我出了35万元，丈夫出了15万元，剩余房款通过银行贷款支付，目前尚有部分贷款未还清。现双方因感情破裂准备协议离婚，但就房产分割问题产生争议。丈夫认为房产属于夫妻共同财产应平均分割，我认为应按实际出资比例进行分配，双方各执己见。此外，房屋目前市场价值约为200万元，剩余贷款约50万元。请问律师，这种情况下的房产分割原则是什么？是否能够按照出资比例进行分割？

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

孙律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

周律师

如对方已构成违约，需先判断是根本违约还是一般违约，再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低，可依法请求调整。

吴律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

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