商铺租赁合同提前解约纠纷咨询
需求描述
本人与某商业管理公司于2022年6月签订为期五年的商铺租赁合同，约定将位于市区某商圈的店面用于餐饮经营。今因该商业管理公司擅自将同一楼层其他区域出租给同类餐饮业态，导致本人店铺客流量明显下降，经营收入锐减近四成。多次与对方协商调整租金或解除合同，对方均以合同约定为由拒绝。现希望了解：对方上述行为是否构成违约？本人能否据此主张解除合同并要求赔偿装修损失及可得利益损失？若通过诉讼途径维权，需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算