买方支付定金后卖方反悔，买家如何维权
需求描述
本人通过中介与卖方签订二手房买卖合同，约定以280万元购买位于城东的一套三居室，并已支付定金20万元。合同签订后一个月，房价上涨约15%，卖方突然通知不愿继续履行合同，声称家庭原因需要自住。买方已准备好全部购房款，贷款审批也已通过。目前沟通中卖方态度强硬，明确表示只愿退还定金，拒绝赔偿房屋差价损失或继续履行合同。本人希望继续购买该房屋，请问能否通过诉讼要求继续履行合同？若不行，可主张哪些赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算