商铺租赁合同提前解约及装修损失赔偿纠纷咨询
需求描述
当事人于2023年6月与某商业管理公司签订为期五年的商铺租赁合同，用于经营餐饮业务。合同履行至2024年3月，出租方因商场整体业态调整，单方面通知当事人须在两个月内搬离，理由为消防改造工程需要。当事人已投入装修费用约45万元，购置专业设备若干，现被迫提前终止营业，造成重大经济损失。出租方仅同意退还三个月租金作为补偿，双方就装修损失、停业损失、可得利益损失等赔偿金额存在严重分歧。当事人希望咨询：在出租方违约的情况下，如何主张全部实际损失及合理预期利益损失，以及相关证据收集和诉讼策略建议。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算