购房合同约定的交房标准与实际不符如何维权
需求描述
张先生于去年6月与某房地产公司签订购房合同，约定购买一套建筑面积为120平方米的商品房，交房标准包括精装修、中央空调和新风系统，合同总价为280万元。今年1月收房时，张先生发现实际交付的房屋装修材料与合同约定严重不符，部分区域存在明显质量问题，且开发商擅自将中央空调改为普通分体式空调。张先生多次与开发商协商未果，现希望通过法律途径要求开发商按照合同约定标准整改或赔偿相应损失。请问这种情况能否主张解除合同并要求双倍返还定金，还是只能要求开发商承担违约赔偿责任？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算