房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
当事人通过房产中介与卖方签订二手房买卖合同，约定以280万元购买一套建筑面积为98平方米的商品房，并按约定支付了50万元定金及首付款80万元。后因当地房价上涨，卖方拒绝履行交房义务，明确表示不愿意继续交易并拒绝配合办理过户手续。当事人希望了解：如何主张继续履行合同并要求卖方协助办理产权过户登记；若卖方坚持不履约，当事人能否依法要求双倍返还定金并赔偿房屋差价损失；维权过程中需要准备哪些证据材料，以及诉讼时效如何计算。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算