购房合同签订后开发商变更规划，要求业主补差价
需求描述
我于2023年5月与某房地产公司签订商品房买卖合同，购买了一套预售商品房，合同约定的房屋建筑面积为120平方米，单价为每平方米18000元，总房款216万元。目前房屋即将交付，开发商却通知我因规划变更，房屋实际建筑面积变为125平方米，要求我按照变更后的面积补交9万元差价。我查看合同发现关于面积差异处理的条款约定不明确，只是写了“最终以产权登记面积为准，据实结算”。我想咨询：开发商这种事后要求补差价的行为是否合法？我是否有权拒绝补交差价并要求按合同约定的面积交房？如果开发商以此为由拒绝交房，我该如何维护自己的合法权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算