房屋买卖合同纠纷，卖家迟迟不配合过户

需求描述

2023年6月，我通过中介与卖家签订了一份二手房买卖合同，约定以280万元购买位于市中心的商品房，合同约定卖家应在收齐房款后30日内配合办理过户手续。我已按约定支付了全部房款，但卖家以各种理由拖延，至今已超过约定期限3个多月仍未配合办理过户。现房价已上涨，卖家明确表示想毁约或加价。请问律师，我该如何主张继续履行合同办理过户？能否要求赔偿因迟延过户造成的损失？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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