购房合同违约纠纷咨询
需求描述
本人于2024年6月与某房地产开发公司签订购房合同，约定购买位于城南新区的商品房一套，合同总价款为218万元，首付款65万元已于签约当日支付，剩余房款通过银行贷款支付。合同约定的交房日期为2025年3月31日。然而截至今日，开发商仍未通知交房，经多次询问，销售人员以各种理由推脱，态度敷衍。本人现租房居住，每月租金4500元，同时还需承担银行贷款利息，经济压力较大。请问开发商是否构成违约？我能否主张解除合同并要求双倍返还定金及首付款？若继续履行合同，能否主张逾期交房的违约金？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算