商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
我与某商场签订了一份为期三年的商铺租赁合同，租期自2023年6月起至2026年5月止，合同约定年租金为36万元，押金为6万元。现因商场经营不善、人流量锐减，我方生意严重受损，已连续亏损六个月。三个月前，我方向商场管理方书面提出提前解约申请，但对方以合同未到期为由拒绝，并表示没收全部押金。我方认为商场未提供合同约定的营商环境保障服务，且存在消防设施不达标、空调系统长期故障等违约行为。现希望律师协助分析：商场是否存在违约情形？我方提前解约是否构成违约？已支付的押金能否要求全额退还？如协商不成，如何通过法律途径维护自身权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算