商铺租赁合同提前解约及违约金争议
需求描述
我与某商业管理公司于2022年6月签订为期五年的商铺租赁合同，用于经营餐饮业务。合同约定租金按季度支付，并明确约定了提前解约的违约金条款为剩余租期租金总额的30%。2024年3月，因商场整体客流量持续下降且物业方未按承诺进行引流推广，导致我方经营严重亏损，无力继续履行合同。我方已于2024年4月正式书面通知对方解除合同，并表示愿意按合同约定支付违约金，但对方除要求支付30%违约金外，还额外索赔装修损失费、预期利益损失等共计约45万元。请问对方的追加索赔是否具有法律依据？我方应如何维护自身合法权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算