房屋租赁合同提前解约及押金退还纠纷咨询

需求描述

本人于2024年6月与某科技公司签订为期两年的房屋租赁合同，用于开办小型工作室。合同约定租金每月8000元，押金16000元，押金在租期届满结清费用后无息退还。2025年2月，因公司业务调整需提前搬离，书面通知房东后遭拒，房东以违约为由扣留全部押金16000元，拒绝协商。现希望了解：合同未约定违约金情形下，房东是否有权全额没收押金？提前解约的违约金应如何计算？本人作为守约方的权利如何主张？另房东在租赁期间曾多次未经允许进入房屋拍照检查，是否构成侵权？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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