二手房交易卖方毁约该如何维权
需求描述
2023年6月，王先生与李女士签订《存量房买卖合同》，约定以280万元购买李女士名下位于朝阳区的一套商品房，王先生当日支付定金10万元，双方约定于8月底前办理过户手续。此后房价持续上涨，李女士以家庭意见不一致为由明确表示不再配合过户，拒绝履行合同义务。王先生已就该房屋另行支付中介费用3万元，并因购房资格审核产生相关费用。现王先生希望通过法律途径主张继续履行合同，并要求李女士赔偿因其违约造成的全部经济损失，包括但不限于房价上涨差额、中介费用及因维权产生的合理费用。请问我方应如何主张权利？诉讼策略应如何制定？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算