房屋租赁合同提前解约及押金退还纠纷咨询
需求描述
委托人与某科技公司于2023年6月签订为期两年的办公场所租赁合同，约定月租金3.5万元，押金7万元。现因公司业务调整需提前搬离，房东以合同约定「提前解约需支付三个月租金作为违约金」为由，拒绝退还押金。委托人已于提前30日书面通知房东，并表示愿意承担违约金，但认为押金应抵扣违约金后予以退还。房东则主张押金性质为履约保证，因委托人违约，押金不予退还。现咨询：1.押金与违约金能否同时主张；2.在已支付违约金情况下，押金是否应当退还；3.如协商不成，如何通过法律途径维护自身权益。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算