房屋买卖合同违约，卖家迟迟不配合过户

需求描述

我于2023年5月与卖家签订房屋买卖合同，购买位于本市的一套二手商品房，合同约定总价280万元，首付款90万元已支付，剩余款项通过银行贷款支付。合同约定卖家应于2023年8月前配合办理过户手续，但卖家以各种理由推脱，至今已拖延近半年。期间我多次催促，卖家却表示要求加价20万元才肯配合过户，否则拒绝履行合同。我已支付首付款并办理了贷款审批手续，请问能否要求继续履行合同并追究卖家的违约责任？是否可以主张因此造成的实际损失？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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