购买二手房后原房主拒绝迁出户口该如何维权

需求描述

我于今年5月通过中介公司与卖家签订二手房买卖合同，约定6月底完成过户并交付房屋，现已取得房产证。但卖家以户口迁移涉及子女学籍为由拒绝迁出原有户口，导致我孩子无法落户并就近入学。我多次与卖家协商未果，中介方也调解无果。请问律师，我可以向法院起诉要求卖家迁出户口吗？能否主张违约赔偿？如果胜诉后卖家仍不迁出，法院是否有强制执行措施？另中介公司在此过程中是否存在过错，我是否可以一并追究其责任？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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