租房合同提前解约违约金争议
需求描述
本人于2023年6月与房东签订为期两年的房屋租赁合同，租期至2025年6月。合同约定若承租方提前解约需支付两个月租金作为违约金。现因工作调动需在2024年3月搬离，已提前两个月书面通知房东。房东以合同条款为由拒绝退还剩余租金及押金，并要求支付两个月租金的违约金。本人认为房东要求的违约金过高，且剩余租期较短，继续履行对双方均不便。现寻求法律意见：提前解约违约金是否可依法调减？房东扣押押金及要求额外违约金是否合法？应如何维护自身权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算