房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我于今年三月与卖方签订了一份房屋买卖合同，约定在合同签署后三个月内完成产权过户手续，合同总价为185万元，并已支付首付款55万元。现已超过约定过户期限近两个月，卖方以家庭内部意见不一致、疫情影响等理由多次拖延，拒不配合办理过户手续。经了解，目前该小区同户型房屋市场价已上涨至210万元左右。我希望了解：在此情况下能否主张继续履行合同？如选择解除合同，能否要求卖方双倍返还定金并赔偿房屋差价损失？需要准备哪些证据材料？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算