房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我于2023年6月通过中介公司与卖方签订购房合同，约定以260万元购买一套二手商品房，并支付了30万元定金。合同约定8月底前完成过户，但卖方以家庭纠纷为由多次拖延，至今未配合办理过户手续。现卖方明确表示不愿继续履行合同，但拒绝退还定金。我查阅合同发现关于违约责任的约定较为笼统，仅注明“违约方承担相应责任”。请问律师，在卖方根本违约的情况下，我除了要求退还定金外，是否还能主张房屋差价损失？若通过诉讼维权，胜诉的把握有多大？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算