房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
委托人与买方于去年底签订房屋买卖合同，约定将名下住宅以198万元出售，买方支付首付款60万元后办理过户，剩余138万元通过贷款支付，贷款放款后买方却以银行贷款额度不足为由拖延支付尾款。委托人多次催告，买方先是推诿，后来明确表示经济困难无力支付剩余款项。委托人希望了解在买方已构成根本违约的情况下，能否依据合同约定解除合同、收回房屋，并要求买方支付合同约定的违约金及赔偿因此产生的全部损失，包括再次出售房屋的市场差价。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算