购房合同违约纠纷咨询
需求描述
本人于2023年6月与某房地产公司签订购房合同，购买位于市区的一套商品房，合同约定交房日期为2024年3月底，并明确约定了逾期交房的违约责任。截至今日，开发商仍未交付房屋，且未给出明确的交付时间。我多次与开发商沟通，对方以各种理由推诿。现希望律师帮助分析：1.开发商的行为是否构成根本违约；2.是否可以依据合同主张解除合同并要求双倍返还定金；3.若继续履行合同，逾期交房的违约金如何计算；4.购房者在维权过程中应注意收集和保存哪些证据材料。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算