房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
委托人在某市中心区购买了一套二手商品房，总价约280万元，已支付首付款120万元并办理了网签手续。合同约定的交房日期为2023年6月30日，但卖方因自身债务问题，该房屋被法院查封，导致无法办理过户手续。委托人多次与卖方协商退款未果，现希望律师协助主张解除合同、返还已付首付款并要求卖方承担合同约定的违约金及损失赔偿责任。需了解诉讼管辖法院选择、财产保全措施及执行风险等问题。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算