民间借贷逾期未还，如何通过法律途径追讨欠款
需求描述
当事人与借款人于2023年6月签订书面借款协议，约定借款金额20万元，借款期限一年，年利率12%，到期一次性还本付息。借款到期后，借款人多次以资金周转困难为由推脱，至今已逾期八个月未偿还本息。借款人名下有一处房产，但存在其他债务纠纷。当事人希望了解：如何有效收集和固定借款证据、确定管辖法院、申请诉前财产保全的具体流程、民事诉讼的程序及周期，以及胜诉后如何确保判决顺利执行等问题。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算