购买二手房签合同后卖家反悔不配合过户该如何维权
需求描述
今年3月我通过中介与卖家签订二手房买卖合同，约定以280万元购买其名下位于城南的商品房，已支付首付款80万元并办理了网签手续。现卖家以家庭原因及房价上涨为由明确表示拒绝配合办理过户手续，多次协商无果。合同中约定了违约金条款但金额较低，无法弥补我因房价上涨导致的实际损失。我目前已租房居住，每月需承担租金4000元，且该房屋是我为解决子女入学问题的唯一住房。希望了解能否主张继续履行合同、要求赔偿房屋差价损失以及已支出的相关费用。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算