购买二手房后卖家迟迟不配合过户，可以要求继续履行合同并赔偿损失吗？
需求描述
2023年6月，我通过中介公司与卖家签订了一份二手房买卖合同，约定以168万元购买一套90平方米的商品房，合同约定尾款支付后30日内完成过户手续。我已按约定支付了首付款及大部分尾款，仅剩5万元作为交房押金。卖家在收到款项后却以各种理由推脱，拒绝配合办理过户手续，至今已拖延超过4个月。经多次协商无果，我了解到该房产不存在抵押或查封情况，产权清晰。请问我能否向法院起诉要求卖家继续履行合同、配合办理过户手续，同时要求其支付逾期过户的违约金及因此造成的其他损失？
交付要求
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资金托管，验收后结算