商铺租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
我与某商业管理公司于去年签订了一份为期三年的商铺租赁合同，用于经营烘焙店。现因个人家庭原因需返回老家发展，无法继续履行合同。合同约定提前解约需支付两个月租金作为违约金，我方已明确表示愿意承担该违约金，但出租方拒绝退还剩余三个月租金及三万元保证金，并声称要追究我方擅自解约的违约责任。请问在已主动承担违约金的情况下，出租方是否有权拒绝退还剩余租金及保证金？若进入诉讼程序，我方应如何准备材料以维护自身合法权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算