房屋租赁合同提前解约及押金退还纠纷咨询
需求描述
当事人与某科技公司签订为期两年的商铺租赁合同，约定月租金3万元，押金6万元。租赁满一年后，因经营不善需提前退租。房东以合同约定“提前解约需赔偿三个月租金”为由，拒绝退还押金。当事人认为房东主张的违约金过高，且其已提前30天书面通知，并愿意配合寻找新承租人以减少房东损失。目前双方就押金退还金额及违约责任承担产生争议，房东态度强硬，拒不协商。当事人希望了解在诉讼中法院是否会调整违约金比例，以及如何最大程度维护自身权益。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算