二手房交易卖方临时加价能否要求继续履行合同
需求描述
本人于2024年5月通过中介公司与出售方签订二手房买卖合同，约定成交价为285万元，已支付定金20万元，首付款85万元也已于约定日期打入资金监管账户。现房屋已完成网签和贷款审批，卖方突然以家庭变故急需用钱为由，要求将成交价提高至310万元，否则拒绝配合办理过户手续。目前房屋产权调查已完成，不存在抵押或其他权利限制情况。请问在对方明确违约的情况下，我方能否主张继续履行合同、要求对方配合过户，并主张违约金赔偿？如选择解除合同，能否要求双倍返还定金并赔偿房屋差价损失？
交付要求
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资金托管，验收后结算