二手房买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
我通过房产中介与卖方签订二手房买卖合同，约定房屋总价为180万元，首付60万元，剩余120万元通过银行贷款支付。合同约定首付应于办理过户手续前支付完毕，过户完成后卖方交付房屋钥匙。现房屋已完成过户登记手续，但我已按约定时间支付首付55万元，剩余5万元因银行贷款审批延迟晚支付了3天。卖方据此拒绝交付房屋钥匙，并主张我构成违约，要求解除合同并赔偿违约金。请问在房屋已过户的情况下，我是否可以主张继续履行合同、要求卖方交付房屋？若通过诉讼维权，应如何收集和固定相关证据？诉讼策略应如何确定？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算