婚后一方父母出资购房，离婚时房产如何分割_法律咨询

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我与丈夫结婚五年，婚后丈夫的父母出资支付了首付款，房产登记在丈夫一人名下，目前房贷由丈夫偿还。现双方因感情破裂准备协议离婚，但就房产分割产生争议。对方认为该房产为其个人财产，不同意分割。我认为婚后父母出资应视为对夫妻双方的赠与。请问律师，依据《民法典》及相关司法解释，该房产应如何认定？离婚时我是否有权主张分割？如果有权分割，应当如何计算我的份额？

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何律师

从风险防控角度，建议补充质量异议期、逾期利息与知识产权归属约定，并明确通知与送达方式。履约中请保留邮件、对账单与签收凭证，便于日后举证。

林律师

如对方已构成违约，需先判断是根本违约还是一般违约，再决定继续履行、解除合同或主张违约金。若约定违约金过高或过低，可依法请求调整。

徐律师

涉及租赁的，重点在租期、租金递增、押金退还与提前解约责任。建议明确装修物归属与转租限制，避免退租时产生争议。

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