离婚时房产分割及子女抚养权争议咨询
需求描述
我与丈夫结婚8年，育有一子现年6岁。婚后双方共同出资购买了一套商品房，首付款中男方出资30万元，女方出资20万元，剩余房款通过银行按揭贷款支付，目前尚有贷款余额约80万元。婚后男方工作稳定但经常出差，女方全职照顾家庭和孩子。现因感情破裂拟协议离婚，但在房产归属和子女抚养权问题上存在重大分歧。男方主张房产应归其所有，理由为首付款出资较多；女方则认为房产为夫妻共同财产，且自己照顾孩子较多，应获得房产及子女抚养权。请问律师，房产应如何分割？子女抚养权一般会判给哪一方？如协商不成走诉讼程序，诉讼费大概多少？
交付要求
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资金托管，验收后结算