房屋买卖合同违约纠纷咨询
需求描述
本人于2023年6月通过中介公司与卖方签订房屋买卖合同，约定以280万元购买位于市区的一套二手商品房，并支付了定金20万元及首付款60万元。合同约定卖方应于2023年9月前办理过户手续，但卖方以家庭内部纠纷为由多次拖延，至今仍未完成过户。现房价已上涨至310万元左右，卖方态度消极，协商无果。本人希望了解：是否可以主张继续履行合同并要求卖方配合办理过户？若卖方执意违约，除双倍返还定金外，是否还能主张房屋差价损失？如何收集和固定相关证据以维护自身合法权益？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算