房屋买卖合同签订后卖家反悔，买家如何维权
需求描述
您好，我于2023年6月通过中介与卖家签订了一份二手房买卖合同，约定以260万元的价格购买位于城东的一套三居室，并已支付了80万元首付款，合同约定在三个月内完成过户。然而，卖家近期以家庭原因和房价上涨为由，明确表示不愿意配合过户，甚至提出要解除合同并退还首付款。我已多次与卖家协商，但对方态度强硬。请问律师，我是否可以要求卖家继续履行合同并承担违约责任？如果诉讼的话，我需要准备哪些证据材料？
交付要求
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