房屋买卖合同卖方违约纠纷咨询
需求描述
本人于2024年3月通过中介公司与卖方签订购房合同，购买位于市区的一套二手商品房，合同约定成交价为185万元，本人已按约支付定金15万元及首付款50万元。现卖方以家庭原因及资金周转为由，明确表示拒绝配合办理过户手续，并提出退还已付款项解除合同。经多次协商无果，因该房屋所在区域房价近期上涨，卖方的违约行为已给本人造成重大经济损失。本人希望咨询：能否主张继续履行合同并要求卖方承担违约责任？若选择解除合同，能否主张双倍返还定金并赔偿房屋差价损失？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算