二手房交易纠纷咨询
需求描述
我通过中介购买了一套位于城区的二手房，总价285万元，已支付首付款170万元，并办理了网签手续。在办理过户前的房屋验收过程中，发现房屋存在多处严重质量问题，包括卫生间防水层破损导致渗漏、承重墙存在裂缝、部分电路老化等。 随后委托专业验房机构进行检测，结果显示房屋主体结构存在安全隐患。我多次与卖家沟通协商退房退款事宜，但卖家以"房屋现状出售"条款为由拒绝了我的合理请求。目前卖家催促我继续办理过户手续并支付尾款，否则将追究我违约责任。请问在这种情况下，我应该如何维护自身合法权益？是否可以主张解除合同并要求赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算