商品房延期交房维权咨询
需求描述
当事人于2022年3月与某房地产公司签订购房合同，购买一套总价约200万元的商品房，合同约定2023年6月30日前交付房屋。但截至目前，开发商多次以疫情、天气等理由延期，至今仍未正式交房。期间当事人多次通过电话、书面函件等方式催促，开发商始终未给出明确的交房时间表。经现场查看发现房屋存在多处质量问题，包括墙面渗水、门窗安装不规范等。现希望了解：是否可以依据合同约定主张解除合同并要求退还全部购房款及利息？若继续履行合同，能否主张逾期交房违约金？房屋质量问题应当如何处理与索赔？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算