婚前购房婚后还贷，离婚时房产如何分割
需求描述
本人与配偶于2022年结婚，婚前本人支付首付款80万元购得一套商品住房，登记在本人名下，婚后双方共同偿还该房屋贷款至今已两年有余，每月还款金额为8000元。现双方因感情破裂准备协议离婚，对方主张该房屋属于夫妻共同财产，要求分割。我方认为该房屋首付款及婚前还贷部分应属个人财产，婚后共同还贷部分可进行分割，但对方不予认可。请问律师，这种情况下的房产分割原则是什么？若协商不成起诉至法院，通常会如何判决？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算