建筑工程款拖欠纠纷咨询
需求描述
我司与某房地产开发公司于去年6月签订《室内装饰装修工程施工合同》，约定工程总价款280万元，分三期支付：合同签订后支付30%即84万元作为预付款，工程进度过半支付40%即112万元，竣工验收后支付剩余30%即84万元。我司按约完成了全部装饰装修工程，该工程已于去年12月经开发公司验收合格并交付使用。然而开发公司仅支付了首期款项84万元，第二、三期款项共计196万元至今已逾期9个月未付。我司多次发函催要，开发公司以工程质量存在问题需要整改扣款为由拒绝支付，但实际上验收报告明确记载工程质量合格，且开发公司已实际使用该场所至今。现我司希望咨询：通过诉讼主张工程款及逾期付款利息的可行性，以及如何有效进行财产保全以确保债权实现。
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算