房屋租赁合同提前解约及押金退还纠纷
需求描述
本人于2023年6月与某科技公司签订为期两年的商业租赁合同，用于开设便利店。合同约定月租金1.2万元，押金2.4万元。现因该区域进行市政改造，门前道路被封闭施工，严重影响正常经营，已连续三个月营业额下降超过60%。我已于上月底向出租方发送书面解约通知，但对方以合同未到期为由拒绝退还押金，并要求我继续履行合同至期满。请问：出租方是否有权拒绝解约？在因不可归责于承租人的客观情况变化导致合同目的无法实现时，承租人是否可以主张解除合同并要求全额退还押金？我是否还能主张因道路改造造成的经营损失赔偿？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算